楼市逐步降温“金九银十”盛况恐难再现

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2018-07-26

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  (完)楼市逐步降温“金九银十”盛况恐难再现

  编辑:安红丽关键词:主持人大赛;王晰著名播音艺术家、中央人民广播电台播音指导、新中国第一代播音员葛兰  央广网北京5月22日消息由中央人民广播电台主办、央广网承办的第三届全国大学生主持人大赛北京赛区决赛今晚在中华女子学院举行。

  老干部们纷纷表示,通过实地参观,看到了华州区日新月异的变化,感受到了全市上下团结一心、干事创业的良好氛围,也看到了渭南实现经济和城市转型发展的希望。今后,将继续努力发挥余热,多为渭南经济社会发展贡献智慧和力量。5月13日,记者从第三届丝博会上获悉,本次丝博会华州区共签约项目19个,项目总投资亿元,其中,在渭南市集中签约仪式上签约两个,在华州区集中签约仪式上签约17个。

    据文化和旅游部公布的重大案件情况,杭州从人文化传播有限公司拟在银川市贺兰山体育场举办歌手张学友演唱会,该体育场本不具备举办大型群众性活动的安全条件,但银川市体育中心违规向演出举办单位提供《场地证明》。

对于房地产市场来说,每年的9月份、10月份通常是一年中最好的销售周期,然而受“3·17新政”所带来的一系列影响,业内人士预计,今年楼市“金九银十”恐怕成色不足。 以北京为例,据伟业我爱我家集团市场研究院数据统计,2017年8月份,北京全市二手住宅共网签7712套,环比上月增加%,整体规模基本持平,但较2016年同期下滑70%。

价格上,北京二手房价在经历了5月份、6月份、7月份连续3个月的环比下降后,8月份北京二手住宅成交均价止跌回稳,与7月份持平。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,“3·17新政”及后续诸多政策一经出台,使得交易量应声而落。 而在交易量回落并持续低迷之际,房价也从5月份开始连续下滑,从5月份至今的4个月时间里,北京全市二手房成交均价与“3·17”新政前相比,大约回落10%,在这之中,近郊和远郊区县的高总价、大户型的非普通住宅,均价跌幅更大。

昨日,亚豪机构市场研究部总监郭毅在接受《证券日报》记者采访时表示,目前来看,这一轮成交量的低迷,尤其是二手房成交量的低迷,主要原因与二手房市场本身的成交结构有关,即以刚需和首套改善客群为主,而这类客户群体对于价格的敏感度较高。 随着二手房成交量的下滑传导至业主报价的下滑,进一步加强了这类客户群的观望态度,从而造成二手房成交量骤减。

归根结底,造成这种观望态度的原因还是在于楼市调控持续性的深入。 据相关数据统计,今年9月份北京市场包括住宅和别墅在内,预计会有9个项目入市,而去年同期仅住宅市场,北京就有34个项目入市。 “一般来讲,由于每年9月份、10月份与开发商年底的业绩窗口期临近,所以开发商在此期间会加大推盘、推货力度,而往年的’金九银十’销售旺季也是基于供应端的加大从而拉升成交量所形成的,但从今年新房市场情况来看,预计’金九银十’盛况不再。 ”郭毅认为,当前供应端减少,尤其是受2016年供应稀缺等因素影响,预计在今年“金九银十”期间,市场供应量会处在一个相对低位的状态;同时在供应项目上,基本是以中高端项目为主,这样的供应局面,必然会导致成交周期的延长,特别是网签周期延长。 整体来看,预计今年“金九银十”期间楼市成交量,与7月份、8月份基本持平。

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